Panduan Penjaja Singapura · Penyelidikan
Kenali Landskap Penjaja Singapura
Gunakan statistik nasional untuk memahami persekitaran operasi, kemudian tukarkan angka itu kepada soalan khusus pusat sebelum membuat komitmen terhadap sesuatu gerai.
Jawapan ringkas
statistik penjaja Singapura
Dataset NEA 2026 menyenaraikan 123 pusat penjaja dan pasar yang diurus atau dilantik kerajaan. Gunakan angka nasional, penanda aras sewa pusat dan anggaran penduduk berdekatan untuk menyenarai pendek lokasi, kemudian sahkan kunjungan sebenar, persaingan, caj semasa dan permintaan pelanggan.
Gunakan konteks nasional untuk mengemukakan soalan tempatan yang lebih baik.
Angka ini membantu membingkaikan kos, harga, jangkaan pendapatan dan permintaan penduduk berdekatan. Ia tidak meramalkan kejayaan sesebuah gerai.
Statistik interaktif
Ubah angka utama kepada keputusan perancangan
Tuding dengan tetikus, fokus menggunakan papan kekunci atau ketik kotak. Panel penerangan kekal kelihatan supaya maklumat juga sesuai pada peranti sentuh.
Semua pusat tersenarai
Anggaran penduduk berdekatan dan kapasiti gerai, A-Z
Senarai penuh disusun mengikut abjad dan bukan kedudukan. Angka penduduk ialah anggaran dalam radius garis lurus satu kilometer; angka gerai makanan dan gerai pasar ialah kapasiti tersenarai dalam dataset NEA, bukan penghunian aktif yang disahkan.
Memaparkan semua 123 pusat.
| Pusat penjaja atau pasar | Penduduk dalam 1 km | Gerai makanan | Gerai pasar |
|---|---|---|---|
| Adam Road Food Centre | 10,942 | 32 | 0 |
| Aljunied Ave 2 Blk 117 (Blk 117 Aljunied Market and Food Centre) | 45,923 | 79 | 82 |
| Amoy Street Food Centre (Telok Ayer Food Centre) | 17,868 | 134 | 1 |
| Anchorvale Village Hawker Centre | 93,065 | 36 | 0 |
| Ang Mo Kio Ave 1 Blk 226D (Kebun Baru Market and Food Centre) | 56,033 | 10 | 101 |
| Ang Mo Kio Ave 1 Blk 341 (Teck Ghee Court) | 71,900 | 32 | 86 |
| Ang Mo Kio Ave 10 Blk 409 (Teck Ghee Square) | 67,601 | 40 | 148 |
| Ang Mo Kio Ave 10 Blk 453A (Chong Boon Market and Food Centre) | 68,184 | 39 | 113 |
| Ang Mo Kio Ave 10 Blk 527 (Cheng San Market and Cooked Food Centre) | 56,378 | 50 | 100 |
| Ang Mo Kio Ave 4 Blk 160/162 (Mayflower Market) | 61,803 | 40 | 84 |
| Ang Mo Kio Ave 4 Blk 628 (Ang Mo Kio 628 Market) | 43,473 | 52 | 166 |
| Ang Mo Kio Ave 6 Blk 724 (Blk 724 Ang Mo Kio Market) | 71,008 | 45 | 78 |
| Ang Mo Kio Street 22 Blk 226H (Kebun Baru Food Centre) | 58,662 | 29 | 0 |
| Bedok Food Centre | 20,857 | 32 | 0 |
| Bedok North Street 1 Blk 216 | 64,990 | 82 | 114 |
| Bedok North Street 3 Blk 511 (Kaki Bukit 511 Market and Food Centre) | 63,011 | 42 | 83 |
| Bedok North Street 3 Blk 538 | 55,712 | 40 | 84 |
| Bedok North Street 4 Blk 85 (85 Fengshan Centre) | 70,063 | 72 | 170 |
| Bedok Reservoir Road Blk 630 | 44,012 | 36 | 75 |
| Bedok South Road Blk 16 | 47,436 | 64 | 130 |
| Bendemeer Road Blk 29 (Bendemeer Market and Food Centre) | 52,437 | 88 | 105 |
| Beo Crescent Market | 65,218 | 32 | 62 |
| Berseh Food Centre | 33,509 | 66 | 0 |
| Boon Lay Place Blk 221A/B (Boon Lay Place Market and Food Village) | 74,498 | 72 | 94 |
| Buangkok Hawker Centre | 93,286 | 38 | 0 |
| Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market) | 23,336 | 119 | 284 |
| Bukit Batok West Hawker Centre | 50,331 | 22 | 0 |
| Bukit Canberra Hawker Centre | 60,519 | 44 | 0 |
| Bukit Merah Central Blk 163 (Bukit Merah Central Food Centre) | 54,788 | 51 | 0 |
| Bukit Merah Lane 1 Blk 120 (Alexandra Village Food Centre) | 32,986 | 88 | 0 |
| Bukit Merah View Blk 115 (Blk 115 Bukit Merah View Market and Food Centre) | 70,179 | 84 | 98 |
| Bukit Panjang Hawker Centre and Market | 73,702 | 28 | 29 |
| Bukit Timah Market | 16,623 | 84 | 95 |
| Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and Food Centre) | 37,424 | 50 | 74 |
| Changi Village Blk 2 and 3 | 578 | 87 | 42 |
| Chomp Chomp Food Centre | 38,443 | 36 | 0 |
| Ci Yuan Hawker Centre | 86,211 | 40 | 0 |
| Circuit Road Blk 79/79A | 42,468 | 106 | 0 |
| Circuit Road Blk 80 (80 Circuit Road Market and Food Centre) | 42,909 | 16 | 43 |
| Circuit Road Blk 89 | 46,104 | 40 | 93 |
| Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked Food Centre) | 43,829 | 18 | 59 |
| Clementi Ave 3 Blk 448 | 57,148 | 51 | 92 |
| Clementi West Street 2 Blk 726 | 36,710 | 60 | 135 |
| Commonwealth Crescent Market | 37,056 | 39 | 63 |
| Dunman Food Centre | 35,841 | 30 | 0 |
| East Coast Lagoon Food Village | 11,999 | 63 | 0 |
| Empress Road Blk 7 (Empress Road Market and Food Centre) | 13,166 | 40 | 68 |
| Eunos Crescent Blk 4A | 36,193 | 42 | 71 |
| Fernvale Hawker Centre and Market | 72,803 | 28 | 20 |
| Geylang Bahru Blk 69 (Blk 69 Geylang Bahru Market and Food Centre) | 43,784 | 84 | 127 |
| Geylang Serai Market | 35,452 | 63 | 302 |
| Ghim Moh Road Blk 20 | 35,121 | 72 | 130 |
| Golden Mile Food Centre | 19,090 | 112 | 111 |
| Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked Food Centre) | 35,918 | 72 | 79 |
| Havelock Road Blk 22A/B (Havelock Road Cooked Food Centre) | 60,844 | 30 | 0 |
| Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and Food Centre) | 41,761 | 45 | 61 |
| Holland Village Market and Food Centre | 38,717 | 21 | 38 |
| Hougang Ave 1 Blk 105 (Hougang 105 Hainanese Village Centre) | 31,888 | 51 | 120 |
| Hougang Street 21 Blk 209 (Kovan Hougang Market and Food Centre) | 49,486 | 66 | 120 |
| Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market) | 20,797 | 36 | 30 |
| Jalan Bukit Merah Blk 112 (Blk 112 Jalan Bukit Merah Market and Food Centre) | 68,711 | 22 | 58 |
| Jalan Bukit Merah Blk 6 (ABC Brickworks Market/Food Centre) | 43,247 | 96 | 48 |
| Jalan Kukoh Blk 1 (Kukoh 21 Food Centre) | 29,580 | 21 | 0 |
| Jurong East Ave 1 Blk 347 (Yuhua Market and Hawker Centre) | 48,302 | 56 | 91 |
| Jurong East Street 24 Blk 254 (Yuhua Village Market and Food Centre) | 59,839 | 60 | 87 |
| Jurong West Hawker Centre | 102,120 | 39 | 0 |
| Jurong West Street 52 Blk 505 | 72,416 | 60 | 130 |
| Kallang Estate Fresh Market and Food Centre | 29,115 | 16 | 78 |
| Kampung Admiralty Hawker Centre | 111,212 | 43 | 0 |
| Margaret Drive Hawker Centre | 40,171 | 38 | 0 |
| Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and Food Centre) | 31,495 | 55 | 50 |
| Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace) | 26,123 | 24 | 87 |
| Market Street Hawker Centre | 10,371 | 56 | 0 |
| Marsiling Lane Blk 20/21 | 26,027 | 52 | 112 |
| Marsiling Mall Hawker Centre | 51,422 | 70 | 0 |
| Maxwell Food Centre (Kim Hua Market) | 21,803 | 103 | 0 |
| Mei Chin Road Blk 159 (Mei Chin Road Market) | 38,009 | 47 | 66 |
| New Market Road Blk 32 (People's Park Food Centre) | 24,663 | 87 | 0 |
| New Upper Changi Road Blk 208B (Bedok Interchange Hawker Centre) | 55,390 | 70 | 0 |
| New Upper Changi Road Blk 58 | 63,517 | 48 | 147 |
| Newton Food Centre | 16,980 | 83 | 0 |
| North Bridge Road Market | 21,054 | 37 | 82 |
| Old Airport Road Blk 51 (51 Old Airport Road Food Centre and Shopping Mall) | 31,040 | 168 | 54 |
| One Punggol Hawker Centre | 55,205 | 34 | 0 |
| Pasir Panjang Food Centre | 3,100 | 45 | 0 |
| Pasir Ris Central Hawker Centre | 60,447 | 42 | 0 |
| Punggol Coast Hawker Centre | 15,063 | 40 | 0 |
| Queen Street Blk 270 (Albert Centre) | 18,507 | 86 | 148 |
| Redhill Lane Blk 79 (Redhill Market) | 50,032 | 0 | 122 |
| Redhill Lane Blk 85 (Redhill Food Centre) | 52,372 | 96 | 0 |
| Sembawang Hills Food Centre (Jalan Leban Food Centre) | 22,585 | 36 | 0 |
| Senja Hawker Centre | 69,059 | 28 | 0 |
| Serangoon Garden Market | 38,851 | 46 | 36 |
| Shunfu Road Blk 320 (Shunfu Mart) | 26,230 | 31 | 51 |
| Sims Place Blk 49 (Sims Vista Market and Food Centre) | 41,992 | 66 | 78 |
| Smith Street Blk 335 (Chinatown Complex Market) | 24,473 | 226 | 477 |
| Taman Jurong Market and Food Centre | 35,545 | 122 | 58 |
| Tampines Street 11 Blk 137 (Tampines Round Market and Food Centre) | 75,854 | 45 | 99 |
| Tanglin Halt Market | 38,291 | 28 | 89 |
| Tanjong Pagar Plaza Blk 6 (Blk 6 Tanjong Pagar Plaza Market and Food Centre) | 20,167 | 52 | 108 |
| Teban Gardens Road Blk 37A (Teban Gardens Market and Food Centre) | 11,747 | 28 | 52 |
| Telok Blangah Crescent Blk 11 (11 Telok Blangah Crescent Market and Food Centre) | 45,685 | 56 | 77 |
| Telok Blangah Drive Blk 79 (Telok Blangah Food Centre) | 22,194 | 40 | 0 |
| Telok Blangah Drive Blk 82 (Telok Blangah Market) | 23,501 | 0 | 64 |
| Telok Blangah Rise Blk 36 (Telok Blangah Rise Market) | 32,466 | 32 | 103 |
| The Hawker Centre @ Our Tampines Hub | 79,169 | 42 | 0 |
| Tiong Bahru Market | 59,316 | 83 | 259 |
| Toa Payoh Lorong 1 Blk 127 (Toa Payoh West Market and Food Court) | 60,982 | 40 | 108 |
| Toa Payoh Lorong 4 Blk 74 (Toa Payoh Vista Market) | 72,559 | 10 | 80 |
| Toa Payoh Lorong 4 Blk 93 | 68,053 | 28 | 32 |
| Toa Payoh Lorong 5 Blk 75 | 72,485 | 36 | 0 |
| Toa Payoh Lorong 7 Blk 22 (Kim Keat Palm Market and Food Centre) | 66,924 | 61 | 59 |
| Toa Payoh Lorong 8 Blk 210 | 63,486 | 80 | 77 |
| Upper Boon Keng Road Blk 17 (Blk 17 Upper Boon Keng Market and Food Centre) | 32,865 | 84 | 60 |
| Upper Cross Street Blk 531A (Hong Lim Food Centre and Market) | 18,581 | 103 | 40 |
| West Coast Drive Blk 502 (Ayer Rajah Market) | 35,505 | 0 | 40 |
| West Coast Drive Blk 503 (Ayer Rajah Food Centre) | 38,366 | 80 | 0 |
| Whampoa Drive Blk 90 (Whampoa Drive Makan Place/Whampoa Food Centre) | 59,414 | 80 | 12 |
| Whampoa Drive Blk 91/92 (Whampoa Drive Makan Place/Whampoa Market) | 58,154 | 52 | 112 |
| Woodleigh Village Hawker Centre | 24,951 | 39 | 0 |
| Yishun Park Hawker Centre | 77,845 | 45 | 0 |
| Yishun Ring Road Blk 104/105 (Chong Pang Market and Food Centre) | 61,203 | 56 | 123 |
| Zion Riverside Food Centre | 44,322 | 32 | 0 |
Tiada pusat yang sepadan dengan carian anda.
Perancangan kos gerai
Bukti sewa bulanan mengikut pusat penjaja
Angka utama mengutamakan AMR gerai makanan masak terkini kerana ia ialah penanda aras pusat yang dinilai secara bebas. Tender berjaya masih dipaparkan sebagai bukti, tetapi mungkin mewakili satu gerai dan merupakan sewa pembida berjaya bagi tempoh tiga tahun pertama. Jumlah adalah bulanan, sebelum GST; pembersihan dan S&CC dikenakan berasingan.
Cara membaca “sewa perancangan terbaik”
Pusat diurus pengendali: minta sebut harga semasa. Bagi pusat lain, gunakan AMR gerai makanan masak 2026. Jika tiada AMR pusat diterbitkan dalam notis yang disemak, halaman ini menggunakan median nasional rasmi S$1,250 bagi gerai makanan masak tanpa subsidi sebagai rujukan gantian yang dilabel dengan jelas. Sewa bersubsidi dipaparkan untuk konteks tetapi merupakan skim kelayakan lama, bukan pilihan tender baharu.
Liputan: 54 pusat dengan AMR makanan masak yang disemak; 54 dengan keputusan tender makanan masak terkini; 18 pusat kini diurus pengendali.
Petunjuk
- AMR — penanda aras perancangan yang mewakili
- Successful tender — bidaan makanan masak terkini yang dianugerahkan
- Subsidised scheme — pemegang gerai lama yang layak sahaja
- Diurus pengendali — minta sebut harga semasa
- Median nasional — rujukan gantian apabila AMR pusat tidak diterbitkan
Memaparkan bukti sewa bagi semua 123 pusat.
| Pusat penjaja atau pasar | Sewa perancangan terbaik | AMR makanan masak 2026 | Tender makanan masak berjaya terkini | Sewa bersubsidi | Sewa diurus pengendali | Pembersihan | S&CC |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Adam Road Food Centre | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Aljunied Ave 2 Blk 117 (Blk 117 Aljunied Market and Food Centre) | S$1,300AMR makanan masak 2026 | S$1,300 | S$655 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$300 to S$400 | S$200 to S$300 |
| Amoy Street Food Centre (Telok Ayer Food Centre) | S$1,450AMR makanan masak 2026 | S$1,450 | S$3,100 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$400 to S$500 | S$150 to S$200 |
| Anchorvale Village Hawker Centre | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Ang Mo Kio Ave 1 Blk 226D (Kebun Baru Market and Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Ang Mo Kio Ave 1 Blk 341 (Teck Ghee Court) | S$1,100AMR makanan masak 2026 | S$1,100 | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$500 to S$600 | Not stated |
| Ang Mo Kio Ave 10 Blk 409 (Teck Ghee Square) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Ang Mo Kio Ave 10 Blk 453A (Chong Boon Market and Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Ang Mo Kio Ave 10 Blk 527 (Cheng San Market and Cooked Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Ang Mo Kio Ave 4 Blk 160/162 (Mayflower Market) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | S$1,500 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Ang Mo Kio Ave 4 Blk 628 (Ang Mo Kio 628 Market) | S$1,750AMR makanan masak 2026 | S$1,750 | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | Not stated |
| Ang Mo Kio Ave 6 Blk 724 (Blk 724 Ang Mo Kio Market) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Ang Mo Kio Street 22 Blk 226H (Kebun Baru Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Bedok Food Centre | S$900AMR makanan masak 2026 | S$900 | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$400 to S$500 | Not stated |
| Bedok North Street 1 Blk 216 | S$1,250AMR makanan masak 2026 | S$1,250 | S$2,001 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$300 to S$400 | S$200 to S$300 |
| Bedok North Street 3 Blk 511 (Kaki Bukit 511 Market and Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | S$3,445 median (2 bids) | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Bedok North Street 3 Blk 538 | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | S$501 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Bedok North Street 4 Blk 85 (85 Fengshan Centre) | S$1,300AMR makanan masak 2026 | S$1,300 | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | >S$600 | S$200 to S$300 |
| Bedok Reservoir Road Blk 630 | S$1,350AMR makanan masak 2026 | S$1,350 | S$1,536 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | S$200 to S$300 |
| Bedok South Road Blk 16 | S$1,100AMR makanan masak 2026 | S$1,100 | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | Not stated |
| Bendemeer Road Blk 29 (Bendemeer Market and Food Centre) | S$1,460AMR makanan masak 2026 | S$1,460 | S$4,088 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$500 to S$600 | S$150 to S$200 |
| Beo Crescent Market | S$1,160AMR makanan masak 2026 | S$1,160 | S$658 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | S$150 to S$200 |
| Berseh Food Centre | S$550AMR makanan masak 2026 | S$550 | S$1,088 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | Not stated |
| Boon Lay Place Blk 221A/B (Boon Lay Place Market and Food Village) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Buangkok Hawker Centre | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market) | S$1,250AMR makanan masak 2026 | S$1,250 | S$2,055 median (2 bids) | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | S$200 to S$300 |
| Bukit Batok West Hawker Centre | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Bukit Canberra Hawker Centre | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Bukit Merah Central Blk 163 (Bukit Merah Central Food Centre) | S$1,110AMR makanan masak 2026 | S$1,110 | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$300 to S$400 | S$200 to S$300 |
| Bukit Merah Lane 1 Blk 120 (Alexandra Village Food Centre) | S$870AMR makanan masak 2026 | S$870 | S$4,141.40 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | Not stated |
| Bukit Merah View Blk 115 (Blk 115 Bukit Merah View Market and Food Centre) | S$850AMR makanan masak 2026 | S$850 | S$1,983 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$400 to S$500 | Not stated |
| Bukit Panjang Hawker Centre and Market | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Bukit Timah Market | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Changi Village Blk 2 and 3 | S$1,350AMR makanan masak 2026 | S$1,350 | S$1,400 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | Not stated |
| Chomp Chomp Food Centre | S$1,750AMR makanan masak 2026 | S$1,750 | S$900.50 median (2 bids) | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$300 to S$400 | S$150 to S$200 |
| Ci Yuan Hawker Centre | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Circuit Road Blk 79/79A | S$950AMR makanan masak 2026 | S$950 | S$1,280 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$500 to S$600 | S$200 to S$300 |
| Circuit Road Blk 80 (80 Circuit Road Market and Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Circuit Road Blk 89 | S$600AMR makanan masak 2026 | S$600 | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$300 to S$400 | Not stated |
| Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Clementi Ave 3 Blk 448 | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Clementi West Street 2 Blk 726 | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Commonwealth Crescent Market | S$630AMR makanan masak 2026 | S$630 | S$838 median (2 bids) | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$500 to S$600 | S$150 to S$200 |
| Dunman Food Centre | S$720AMR makanan masak 2026 | S$720 | S$1,699 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$300 to S$400 | Not stated |
| East Coast Lagoon Food Village | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | S$2,809.40 median (2 bids) | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Empress Road Blk 7 (Empress Road Market and Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | S$1,088 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Eunos Crescent Blk 4A | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Fernvale Hawker Centre and Market | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Geylang Bahru Blk 69 (Blk 69 Geylang Bahru Market and Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Geylang Serai Market | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Ghim Moh Road Blk 20 | S$1,400AMR makanan masak 2026 | S$1,400 | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$400 to S$500 | S$200 to S$300 |
| Golden Mile Food Centre | S$1,055AMR makanan masak 2026 | S$1,055 | S$2,009 median (4 bids) | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | S$150 to S$200 |
| Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked Food Centre) | S$1,250AMR makanan masak 2026 | S$1,250 | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$300 to S$400 | S$200 to S$300 |
| Havelock Road Blk 22A/B (Havelock Road Cooked Food Centre) | S$700AMR makanan masak 2026 | S$700 | S$2,999 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | Not stated |
| Holland Drive Blk 44 (Holland Drive Market and Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | S$1,515.15 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Holland Village Market and Food Centre | S$1,270AMR makanan masak 2026 | S$1,270 | S$3,300 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$500 to S$600 | S$150 to S$200 |
| Hougang Ave 1 Blk 105 (Hougang 105 Hainanese Village Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | S$399 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Hougang Street 21 Blk 209 (Kovan Hougang Market and Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market) | S$700AMR makanan masak 2026 | S$700 | S$1,589 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$400 to S$500 | >S$300 (See Note 1d) |
| Jalan Bukit Merah Blk 112 (Blk 112 Jalan Bukit Merah Market and Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Jalan Bukit Merah Blk 6 (ABC Brickworks Market/Food Centre) | S$1,350AMR makanan masak 2026 | S$1,350 | S$2,001 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$400 to S$500 | S$200 to S$300 |
| Jalan Kukoh Blk 1 (Kukoh 21 Food Centre) | S$600AMR makanan masak 2026 | S$600 | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$300 to S$400 | S$200 to S$300 |
| Jurong East Ave 1 Blk 347 (Yuhua Market and Hawker Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | S$1,200 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Jurong East Street 24 Blk 254 (Yuhua Village Market and Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Jurong West Hawker Centre | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Jurong West Street 52 Blk 505 | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Kallang Estate Fresh Market and Food Centre | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Kampung Admiralty Hawker Centre | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Margaret Drive Hawker Centre | S$650AMR makanan masak 2026 | S$650 | S$2,999 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | S$150 to S$200 |
| Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and Food Centre) | S$1,550AMR makanan masak 2026 | S$1,550 | S$7,911 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$400 to S$500 | Not stated |
| Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace) | S$1,350AMR makanan masak 2026 | S$1,350 | S$4,688.99 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | Not stated |
| Market Street Hawker Centre | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | S$6,300 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Marsiling Lane Blk 20/21 | S$1,200AMR makanan masak 2026 | S$1,200 | S$4,349 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$300 to S$400 | S$200 to S$300 |
| Marsiling Mall Hawker Centre | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Maxwell Food Centre (Kim Hua Market) | S$1,850AMR makanan masak 2026 | S$1,850 | S$6,300 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$500 to S$600 | S$150 to S$200 |
| Mei Chin Road Blk 159 (Mei Chin Road Market) | S$730AMR makanan masak 2026 | S$730 | S$2,598.93 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | S$200 to S$300 |
| New Market Road Blk 32 (People's Park Food Centre) | S$2,100AMR makanan masak 2026 | S$2,100 | S$2,588 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | >S$300 (See Note 1d) |
| New Upper Changi Road Blk 208B (Bedok Interchange Hawker Centre) | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| New Upper Changi Road Blk 58 | S$1,050AMR makanan masak 2026 | S$1,050 | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$300 to S$400 | S$200 to S$300 |
| Newton Food Centre | S$2,350AMR makanan masak 2026 | S$2,350 | S$4,888 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | >S$600 | S$150 to S$200 |
| North Bridge Road Market | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | S$710 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Old Airport Road Blk 51 (51 Old Airport Road Food Centre and Shopping Mall) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| One Punggol Hawker Centre | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Pasir Panjang Food Centre | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | S$2,560 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Pasir Ris Central Hawker Centre | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Punggol Coast Hawker Centre | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Queen Street Blk 270 (Albert Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Redhill Lane Blk 79 (Redhill Market) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Redhill Lane Blk 85 (Redhill Food Centre) | S$1,400AMR makanan masak 2026 | S$1,400 | S$2,201 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$400 to S$500 | S$200 to S$300 |
| Sembawang Hills Food Centre (Jalan Leban Food Centre) | S$705AMR makanan masak 2026 | S$705 | S$2,118 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$300 to S$400 | Not stated |
| Senja Hawker Centre | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Serangoon Garden Market | S$1,650AMR makanan masak 2026 | S$1,650 | S$2,800 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$300 to S$400 | S$150 to S$200 |
| Shunfu Road Blk 320 (Shunfu Mart) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | S$1,881 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Sims Place Blk 49 (Sims Vista Market and Food Centre) | S$1,250AMR makanan masak 2026 | S$1,250 | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | S$200 to S$300 |
| Smith Street Blk 335 (Chinatown Complex Market) | S$950AMR makanan masak 2026 | S$950 | S$605 median (3 bids) | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$400 to S$500 | S$200 to S$300 |
| Taman Jurong Market and Food Centre | S$560AMR makanan masak 2026 | S$560 | S$1,888 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | S$150 to S$200 |
| Tampines Street 11 Blk 137 (Tampines Round Market and Food Centre) | S$1,250AMR makanan masak 2026 | S$1,250 | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$300 to S$400 | S$150 to S$200 |
| Tanglin Halt Market | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Tanjong Pagar Plaza Blk 6 (Blk 6 Tanjong Pagar Plaza Market and Food Centre) | S$950AMR makanan masak 2026 | S$950 | S$108 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | S$200 to S$300 |
| Teban Gardens Road Blk 37A (Teban Gardens Market and Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Telok Blangah Crescent Blk 11 (11 Telok Blangah Crescent Market and Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Telok Blangah Drive Blk 79 (Telok Blangah Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Telok Blangah Drive Blk 82 (Telok Blangah Market) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Telok Blangah Rise Blk 36 (Telok Blangah Rise Market) | S$430AMR makanan masak 2026 | S$430 | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$200 to S$300 | S$200 to S$300 |
| The Hawker Centre @ Our Tampines Hub | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Tiong Bahru Market | S$1,550AMR makanan masak 2026 | S$1,550 | S$2,000 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$400 to S$500 | S$150 to S$200 |
| Toa Payoh Lorong 1 Blk 127 (Toa Payoh West Market and Food Court) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | S$1,379 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Toa Payoh Lorong 4 Blk 74 (Toa Payoh Vista Market) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Toa Payoh Lorong 4 Blk 93 | S$630AMR makanan masak 2026 | S$630 | S$93 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | S$200 to S$300 |
| Toa Payoh Lorong 5 Blk 75 | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Toa Payoh Lorong 7 Blk 22 (Kim Keat Palm Market and Food Centre) | S$1,000AMR makanan masak 2026 | S$1,000 | S$1,058.80 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Not stated | Not stated |
| Toa Payoh Lorong 8 Blk 210 | S$930AMR makanan masak 2026 | S$930 | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$300 to S$400 | Not stated |
| Upper Boon Keng Road Blk 17 (Blk 17 Upper Boon Keng Market and Food Centre) | S$1,100AMR makanan masak 2026 | S$1,100 | S$2,388 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$300 to S$400 | Not stated |
| Upper Cross Street Blk 531A (Hong Lim Food Centre and Market) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | S$1,236.50 median (2 bids) | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| West Coast Drive Blk 502 (Ayer Rajah Market) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| West Coast Drive Blk 503 (Ayer Rajah Food Centre) | S$1,340AMR makanan masak 2026 | S$1,340 | S$1,688 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | S$500 to S$600 | Not stated |
| Whampoa Drive Blk 90 (Whampoa Drive Makan Place/Whampoa Food Centre) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Whampoa Drive Blk 91/92 (Whampoa Drive Makan Place/Whampoa Market) | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | — | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
| Woodleigh Village Hawker Centre | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Yishun Park Hawker Centre | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Yishun Ring Road Blk 104/105 (Chong Pang Market and Food Centre) | Sebut harga pengendali diperlukanDiurus pengendali | — | — | Tidak berkenaan | Minta sebut harga semasa | Ask operator | Ask operator |
| Zion Riverside Food Centre | Median nasional S$1,250Median nasional rasmi sebagai rujukan gantian | — | S$1,200 | S$192 / S$320 / S$384 | Tidak berkenaan | Tidak diterbitkan | Tidak diterbitkan |
Tiada pusat yang sepadan dengan carian sewa anda.
Perancangan lokasi
Perkara yang perlu diperiksa selepas angka penduduk
Perhatikan waktu sebenar
Kira barisan dan tempat duduk kosong semasa sarapan, makan tengah hari, makan malam, hari bekerja dan hujung minggu. Bezakan trafik lalu-lalang daripada pelanggan yang benar-benar membeli.
Petakan campuran perniagaan
Semak jenis masakan, titik harga, waktu operasi dan gerai kosong. Penduduk tinggi masih boleh bermakna persaingan langsung yang sengit.
Uji ekonomi gerai
Gabungkan pesanan realistik, sumbangan setiap pesanan, waktu operasi dan caj pusat semasa. Tetapkan sewa maksimum sebelum membuat tender.
Sumber kerajaan dan kaedah
- NEA — Dataset pusat penjaja dan pasar (2026)
- URA — Sempadan subzon Pelan Induk 2019
- SingStat — Penduduk mengikut subzon (Banci 2020)
- SingStat — Trend harga makanan penjaja (data 2023)
- CDC — Skim Baucar CDC 2026
- MSE — Respons kepada Usul Budaya Penjaja
- MOM — Tenaga Buruh di Singapura 2025
- MTI dan NEA — Pemacu kos harga makanan penjaja
- NEA — Notis tender dan pembida berjaya
- NEA — Terma dan syarat tender gerai penjaja
- NEA — Pusat penjaja diurus pengendali dilantik
- NEA — Perlindungan kos pusat diurus pengendali
- MSE — Sewa pusat penjaja
Jadual sewa menyelaraskan notis tender NEA Januari hingga Ogos 2026 dengan keputusan pembida berjaya Oktober 2025 hingga Jun 2026. Bagi setiap pusat, ia menggunakan AMR makanan masak terkini yang disemak serta rujukan pembersihan meja dan S&CC berkaitan. Jika beberapa gerai makanan masak dianugerahkan dalam latihan padanan terkini, lajur tender berjaya menunjukkan median dan bilangan bidaan. Pusat diurus pengendali dipadankan daripada senarai semasa NEA; tiada sebut harga pengendali yang tidak diterbitkan dianggarkan.
Anggaran 1 km mengagihkan penduduk Banci 2020 secara seragam dalam subzon URA dan menyilangkannya dengan radius garis lurus sekitar lokasi NEA 2026. Kawasan tadahan bertindih, penduduk mungkin dikira bagi beberapa pusat dan estet baharu mungkin terkurang anggaran. Hasilnya menganggar penduduk berdekatan, bukan kunjungan atau hasil.